由于城市扩张和经济发展，农村拆迁日渐普遍。拆迁让很多家庭一夜暴富，但也因为拆迁，很多家庭在钱款、房产分配上产生分歧。今天，律师用一个真实案例，和大家聊聊拆迁中有关继承的几个法律问题。

【案情简介】

马花与老赵都是邱家村人，俩人1980年结婚，婚后没能生育。1988年，俩人在村里申请一处宅基地建了两间新房。同年，马花的母亲吴老太给两夫妻抱养了一个女孩小赵，平时由吴老太照顾，小赵的户口和马花、老赵登记在一起。

2000年，马花因病死亡。马花去世后没多久，老赵和杨丽再婚。老赵和妻子婚后仍然住在邱家村的房子里，老赵夫妻又新建了三间房。

2005年，邱家村拆迁，老赵作为家庭代表与拆迁部门签订了拆迁协议等文件。根据拆迁政策，老赵、杨丽和小赵都是被安置人口，老赵家得到了被拆迁房屋重置成新价补偿款9万元，区位价补偿款40万元，搬家补助费2000元，提前搬家奖励1万元。同时，根据拆迁政策，如果在本地买房，被安置人可以享受每人不超过50㎡的优惠价购房政策。老赵用拆迁款和优惠价购房政策，自己又补了一部分钱款，在当地买了三套安置房，登记在自己和杨丽的名下。

小赵认为自己属于被安置人口，同时被拆迁房屋有两间是母亲马花的遗产，小赵要求老赵把其中一套50㎡的房子过户到自己名下。但老赵认为小赵与自己没有血缘关系，而且拆迁补偿是给房屋所有人的，与小赵没有关系。小赵因此将老赵告上了法庭。

拆迁补偿有马花的遗产吗？小赵可以要求继承拆迁补偿款吗？

【律师分析】

一、拆迁款项是否属于遗产要看拆迁补偿款的具体项目

在本案中，邱家村拆迁补偿有被拆迁房屋重置成新价补偿款、区位价补偿款、搬家补助费、提前搬家奖励和优惠价购房政策。在这些拆迁补偿的项目中，被拆迁房屋重置成新价补偿款和区位价补偿款是以被拆迁房屋为基础进行的补偿，搬家补助费、提前搬家奖励和优惠价购房政策是基于被安置人数进行的补偿。

老赵家被拆迁的房屋，其中两间是马花和老赵在婚后修建的，这两间房属于马花和老赵的夫妻共同财产，马花和老赵一人一半。因此，基于这两间房的被拆迁房屋重置成新价补偿款和区位价补偿款，其中一半属于马花的遗产，应该由马花的母亲吴老太、老赵和小赵继承。

搬家补助费、提前搬家奖励和优惠价购房政策是基于被安置人口给予的补偿，拆迁时马花已经去世，因此，这些费用中没有马花的遗产。

二、小赵作为马花、老赵的子女，有权要求继承马花的遗产

法律规定，子女是第一顺序继承人，子女包括婚生子女、非婚生子女和养子女。尽管小赵是吴老太抱养，但小赵一直和马花、老赵、吴老太一起生活，并以父母称呼马花和老赵，马花的户口登记情况也是“之夫老赵、之女小赵”。因此，小赵已经和马花、老赵形成了事实收养关系，小赵是马花、老赵的养女，有权继承马花的遗产。老赵不能仅仅以小赵与自己没有血缘关系为理由，阻止小赵继承马花的遗产。

三、小赵作为拆迁被安置人，也有权主张安置房屋

小赵作为邱家村拆迁的被安置人，享有50㎡的优惠购房政策。老赵使用小赵的优惠购房政策购买安置房，于法于理，这三套安置房都应该有小赵的权利。因此，小赵主张一套50㎡安置房的权利，可以得到法院的支持。

本案最后的处理结果是，法院判决这套50㎡的房屋归小赵所有，老赵夫妻协助将房屋所有权人变更为小赵，同时由小赵补偿吴老太10万元。

总的来说，老赵得到了全部的被拆迁房屋重置成新价补偿款和区位价补偿款，应该给付小赵和吴老太依法继承的部分。本案中，这套50㎡安置房的购房款是在全部拆迁补偿款中直接划拨支付。用来支付这套50㎡安置房购房款的拆迁款多于老赵应该给小赵依法继承的部分，所以小赵应该将超过自己继承的部分还给老赵。老赵可以用小赵还的这部分款项支付应由吴老太继承的部分。因此，老赵、小赵之间互相应支付的款项相互抵消后，法院判决这套50㎡的房屋归小赵所有，酌定小赵补偿吴老太10万元。虽然拆迁为家庭带来巨大利益，但亲情不能随之拆走。面对拆迁带来的争议，希望大家都能本着亲情为上的原则，友好协商解决问题。关于房屋拆迁和继承，你还有想要了解的吗？